841-《土地利用規(guī)劃與管理》考試大綱

一、考試性質(zhì)

《土地利用規(guī)劃與管理》是土地資源管理碩士專業(yè)學(xué)位研究生入學(xué)統(tǒng)一考試的科目之一。結(jié)合管理學(xué)科特點，《土地利用規(guī)劃與管理》考試力求全面涵蓋管理學(xué)專業(yè)土地利用規(guī)劃學(xué)和土地管理學(xué)分支的基礎(chǔ)知識，突出核心內(nèi)容，更科學(xué)、客觀地測評考生的專業(yè)基本素質(zhì)和綜合能力，選拔專業(yè)基礎(chǔ)與發(fā)展?jié)摿鎮(zhèn)涞膬?yōu)秀考生，為土地規(guī)劃和管理學(xué)高級專門人才的培養(yǎng)服務(wù)。

二、考試要求

測試考生對于土地利用規(guī)劃和土地管理的基本概念、基礎(chǔ)知識和基本專業(yè)技能的掌握情況和運用能力。

三、考試分值

本科目滿分150分。

四、試題結(jié)構(gòu)

1、名詞解釋題（共6題，每題5分，共30分）

2、簡答題（共6題，每題10分，共60分）

3、論述題（共2題，每題30分，共60分）

五、考試內(nèi)容

第一章 緒論

第一節(jié) 土地的概念、特性與功能

一、土地的概念

二、土地的基本特性及功能

第二節(jié) 土地利用的影響因素

一、土地利用的概念

二、影響土地利用的主要因素

第三節(jié) 土地利用規(guī)劃

一、土地利用規(guī)劃的任務(wù)

二、土地利用規(guī)劃的內(nèi)容和體系

第四節(jié) 土地利用規(guī)劃的理論基礎(chǔ)

一、地租和地價理論

二、土地區(qū)位理論

三、持續(xù)利用理論

四、人地協(xié)調(diào)理論

第五節(jié) 土地利用規(guī)劃的原則

一、維護社會主義土地公有制原則

二、因地制宜原則

三、綜合效益原則

四、逐級控制原則

五、動態(tài)平衡原則

第二章 土地利用總體規(guī)劃概述

第一節(jié) 土地利用總體規(guī)劃體系和內(nèi)容

一、土地利用總體規(guī)劃的目標

二、土地利用總體規(guī)劃體系

三、土地利用總體規(guī)劃內(nèi)容及特點

第二節(jié) 土地利用總體規(guī)劃的編制程序和成果

一、土地利用總體規(guī)劃的編制程序

二、土地利用總體規(guī)劃的編制成果

第三章 土地利用現(xiàn)狀分析

第一節(jié) 土地利用分類

第二節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析的內(nèi)容

一、土地利用結(jié)構(gòu)與布局的分析

二、土地利用率的分析

三、土地生產(chǎn)率的分析

四、土地質(zhì)量和土地利用生態(tài)效益分析

五、土地利用中存在問題的分析

第四章 土地利用適宜性評價

第一節(jié) 土地適宜性評價的對象及系統(tǒng)

一、土地適宜性評價的對象

二、土地適宜性評價的系統(tǒng)

第二節(jié) 評價單元的劃分和評價因子的選擇

一、土地評價單元的劃分

二、評價因子的選擇

第三節(jié) 土地適宜性評價的方法和步驟

第五章 土地生產(chǎn)潛力和人口承載力分析

第一節(jié) 土地生產(chǎn)潛力的分析

一、土地自然生產(chǎn)潛力的計算方法

二、土地經(jīng)濟生產(chǎn)潛力的計算方法

第二節(jié) 后備土地資源和再開發(fā)土地資源潛力分析

一、后備土地資源潛力分析

二、再開發(fā)土地資源潛力

第三節(jié) 土地人口承載力分析

一、土地人口承載力的概念

二、土地人口承載力基本計算方法

第六章 人口和土地需求量預(yù)測

第一節(jié) 人口預(yù)測

第二節(jié) 土地需求量預(yù)測

一、預(yù)測的方法

二、預(yù)測的程序

第七章 土地利用結(jié)構(gòu)與布局

第一節(jié) 土地利用結(jié)構(gòu)

一、土地利用結(jié)構(gòu)的概念

二、土地利用結(jié)構(gòu)調(diào)整的依據(jù)

三、土地利用結(jié)構(gòu)編制方法

第二節(jié) 土地利用布局

第三節(jié) 土地利用分區(qū)

一、土地利用地域分區(qū)

二、土地利用用途分區(qū)

三、分區(qū)方法

第八章 土地利用專項規(guī)劃

第一節(jié) 基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃

一、概念

二、規(guī)劃目的和原則

三、規(guī)劃內(nèi)容和程序

第二節(jié) 土地整治規(guī)劃

一、概念

二、規(guī)劃目的和原則

三、土地整治的范疇

四、規(guī)劃的程序

第三節(jié) 土地復(fù)墾規(guī)劃

一、概念

二、規(guī)劃目的和原則

三、土地復(fù)墾的范圍

四、規(guī)劃的程序

第九章 土地資源管理概述

第一節(jié) 土地管理概況

一、我國土地的基本國情、國策

二、土地管理的涵義、內(nèi)容與任務(wù)

三、土地管理學(xué)研究對象和研究方法

四、土地管理行政機構(gòu)及其職能

第二節(jié) 土地管理的一般過程

一、土地管理目標

二、土地管理的組織設(shè)計

三、土地管理職能運作

第十章 地籍管理

第一節(jié) 地籍管理概述

一、地籍與地籍管理

二、地籍管理的內(nèi)容和原則

第二節(jié) 土地調(diào)查

一、地籍調(diào)查

二、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

三、土地條件調(diào)查

第三節(jié) 土地分等定級

一、土地分等定級概述

二、城鎮(zhèn)土地定級

三、農(nóng)用地分等定級

第四節(jié) 土地登記

一、土地登記的概念和法律依據(jù)

二、土地登記的類型和原則

三、土地初始登記的內(nèi)容、程序和主要文件

四、土地變更登記的內(nèi)容、程序

第五節(jié) 土地統(tǒng)計

一、土地統(tǒng)計的概念

二、土地統(tǒng)計的任務(wù)和類型

三、土地統(tǒng)計表和土地統(tǒng)計圖

四、土地統(tǒng)計分析

第六節(jié) 地籍檔案管理

一、地籍檔案管理的概念和任務(wù)

二、地籍檔案的收集和整理

三、地籍檔案的分類和編目

四、地籍檔案的鑒定和統(tǒng)計

五、地籍檔案的保管和利用

第十一章 土地權(quán)屬管理

第一節(jié) 土地權(quán)屬

一、土地制度與土地產(chǎn)權(quán)

二、土地權(quán)屬管理的任務(wù)和內(nèi)容

第二節(jié) 土地所有權(quán)

一、土地所有權(quán)的概念

二、土地所有權(quán)的確認形式和變更

三、我國土地所有權(quán)主體、客體和內(nèi)容

第三節(jié) 土地使用權(quán)

一、土地使用權(quán)的概念

二、土地使用權(quán)的確認形式和變更

三、我國土地使用權(quán)主體、客體和內(nèi)容

第四節(jié) 城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理

一、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓

二、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

三、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出租

四、城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)抵押

第五節(jié) 農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理

一、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的概念

二、農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理

第六節(jié) 土地征用

一、土地征用的概念

二、土地征用的程序

三、征地補償與安置標準

四、征用土地與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批權(quán)限

第七節(jié) 土地權(quán)屬爭議的調(diào)處

一、土地權(quán)屬糾紛的概念

二、土地權(quán)屬糾紛調(diào)處的原則和依據(jù)

三、地權(quán)屬糾紛調(diào)處的程序

第十二章 土地利用管理

第一節(jié) 土地利用管理的概念和內(nèi)容

一、土地利用管理的概念

二、土地利用管理的內(nèi)容

第二節(jié) 農(nóng)業(yè)用地、建設(shè)用地、未利用地開發(fā)利用管理

一、耕地的保護管理

二、林地的保護管理

三、建設(shè)用地保護管理

四、未利用地保護管理

第三節(jié) 土地用途管制

一、土地用途管制的內(nèi)涵和目標

二、土地用途管制的內(nèi)容

三、土地用途管制的動態(tài)調(diào)整

第四節(jié) 土利用監(jiān)督與調(diào)控

一、土地利用監(jiān)督

二、土地利用調(diào)控

第五節(jié) 土地利用沖突管理

一、生產(chǎn)用地與生態(tài)環(huán)境用地沖突管理

二、耕地保護與建設(shè)用地擴張沖突管理

三、土地征收與生計安置沖突管理

第十三章 城市土地市場管理

第一節(jié) 城市土地市場管理概述

一、城市土地市場的概念

二、城市土地市場的結(jié)構(gòu)體系

三、城市土地市場運行機制

四、城市土地市場管理的原則和內(nèi)容

第二節(jié) 城市土地市場供需調(diào)控與管理

一、城市土地市場供需平衡模型與調(diào)控機制

二、城市土地市場供需調(diào)控與管理的政策工具

三、城市土地市場供需調(diào)控與管理創(chuàng)新

第三節(jié) 城市土地市場價格管理

一、城市土地市場價格管理的目的、意義和作用

二、城市土地市場價格管理的依據(jù)

三、我國城市土地市場價格管理政策和制度

四、土地價格的監(jiān)測系統(tǒng)

五、城市地價動態(tài)監(jiān)測

第四節(jié) 城市土地市場微觀管理

一、城市土地市場微觀管理的概念

二、我國城市土地市場微觀管理的基本情況

第十四章 土地信息管理

第一節(jié) 土地信息管理的概念及內(nèi)容

一、土地信息管理的概念

二、土地信息管理的內(nèi)容

第二節(jié) 土地數(shù)據(jù)的類型

一、土地數(shù)據(jù)的特征

二、土地數(shù)據(jù)的類型和數(shù)據(jù)表達

第三節(jié) 土地管理信息系統(tǒng)的定義

一、土地管理信息系統(tǒng)的定義

二、地管理信息系統(tǒng)與地理信息系統(tǒng)

第四節(jié) 土地管理信息系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)

一、土地管理信息系統(tǒng)的軟件結(jié)構(gòu)

二、土地管理信息系統(tǒng)的硬件設(shè)備

三、土地管理信息系統(tǒng)的功能結(jié)構(gòu)